小区建成二十多年，居民80余辆机动车的停车问题一直没有妥善解决，小区内虽有空地，却被“僵尸车”占位……种种因素叠加在一起，老小区停车难题如何彻底破解？近日，松江区中山街道茸梅居民区成功把“僵尸车”占据的空地，改造成小区停车场炒股平台杠杆，居民感言：“终于有了自己的专属停车位！”

　　建于2001年的五昆路零星小区隶属于茸梅居民区，三栋独立居民楼紧挨五昆路，没有设置机动车停车位，小区停车位长期“捉襟见肘”。37号楼西侧虽有一片面向社会开放的空地，但由于无人管理，被“僵尸车”长期占位。

　　道路整修期间停车问题属于“燃眉之急”。经茸梅居民区与共建单位协商，居民车辆在道路施工期间免费停进了小区附近老厂区的停车场。

　　但这并非长久之计，接下来怎么办？茸梅居民区工作人员介绍：“我们以‘幸福中山社区议事厅’为载体，成立了由党员第二楼组长、骨干志愿者、居民代表组成的自管小组，在充分听取居民意见建议的基础上，牵头开展党建引领社区治理‘圆桌派’活动。”

　　小区的既有空地显然应当充分利用。对此，居民区邀请街道职能科室、人大代表、政协委员、物业公司等多方主体聚到一起，就五昆路37号楼西侧空地能否作为小区配套停车资源进行协商，商议出了最具可行性的解决方案。

　　之后，茸梅居民区和自管小组将根据方案拟定的《关于五昆路零星散小区机动车停车意见征询单》发放给96户业主，征询以94.79％的赞成率通过。

　　与此同时，居民区与共建单位反复协商，最终与街道功能区管委会和茸盛物业达成“共享停车”意向：由功能区管委会将37号楼西侧空地交于居民区和居民进行停车自治管理。茸盛物业负责场地改造、停车智能系统安装和日常管理。居民区将全程对停车收支进行监督并进行规范公告。

　　居委会完成登记入册的机动车有54辆炒股平台杠杆，它们以每年800元的标准停进了空地改造后的停车场。其余30辆车以同等收费标准停进了老厂区。